L’investissement en EHPAD est aujourd’hui dans l’air du temps, en raison de la sécurité qu’ils procurent sur le long terme, et en raison également du haut rendement qu’ils génèrent. De nombreux EHPAD en effet sont sortis de terre depuis plusieurs décennies. Pourtant, il demeure certaines villes qui manquent encore de ces établissements d’accueil pour seniors.
Ce sont les villes situées dans les départements du Nord de la France, tels que la Manche et la Mayenne (Nord-Ouest) ainsi que la Meurthe-et-Moselle (Nord-Est). C’est également le cas dans les départements Loir-et-Cher et dans les Alpes-Maritimes. La demande en logement pour seniors en perte d’autonomie y est plus élevée que l’offre en lits ouverts au public. Ce qui incommode plus ou moins les seniors en raison de leur difficulté à se loger dans des appartements répondant à leurs attentes. Le nombre de seniors en perte d’autonomie est en effet en forte hausse et se généralise dans toute la France ainsi qu’en Europe. D’où des besoins et des exigences de plus en plus significatifs émanant de cette classe d’âge spécifique de la population.
Le site ehpad.com vous en dit plus sur ces résidences médicalisées.
Comment choisir la ville où investir en EHPAD ? Le choix est crucial afin de pérenniser son placement. Il est donc judicieux d’opter pour l’investissement en EHPAD dans ces villes où les demandes sont élevées : les risques locatifs seront quasi nuls. Il est important de garder en tête que les EHPAD qui connaîtront le plus de succès seront ceux qui sont dotés d’un emplacement avantagé : proximité des commerces et des réseaux de transport en commun. Mais surtout, proximité des hôpitaux et des centres de santé. Toujours est-il que l’emplacement n’est pas le seul critère à prendre en compte dans ce type d’investissement. La qualité, l’expérience et le savoir-faire du gestionnaire entrent également en jeu dans le choix de l’EHPAD.
