Réf. :

Marseille chouchoute les investisseurs. L'année 2009 devrait marquer le retour en force des nouvelles loi de défiscalisation, telle que la LOI SCELLIER. Effet de crise, le neuf, après un net recul, va être dopé par ce nouveau dispositif. Les chiffres clés du dispositif :

     * 25 % : le taux de réduction d'impôt par rapport au prix du bien. La réduction d'impôt s'applique à tout logement neuf ou en l'état futur d'achèvement (Vefa), dont l'acte de vente est signé entre auujourd'hui et le 31 décembre 2012. A noter que le taux passe à 20 % à partir du 1er janvier 2011.

     * 37 % : le taux de réduction d'impôt majoré, sur 15 ans, en régime Scellier social.

     * 300 000 euros : le prix de revient du logement retenu pour le calcul de ces réductions d'impôt.

     * 75 000 euros : la réduction d'impôt, lissée sur neuf ans, pour un bien de 300 000 euros ou plus. Soit le quart de l'investissement.

     * 9 ans : la période minimale de mise en location du bien.

     * 1 : le nombre de biens qu'un foyer fiscal peut acquérir annuellement en régime Scellier. Le cumul avec des investissements Robien ou Borloo est encore possible en 2009.